顺义区五环外六环里

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　　租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是Z好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
　　目前的写字楼租赁平台，很多都无法实现供需直连，租客看中了哪套房源，只能和平台客服联系。租赁双方无法直连将会导致信息不通畅、资源不对称等诸多问题。能够实现写字楼租赁双方供需直连的平台，可以为供需双方减少许多不必要的中间环节，双方直接联系，平台不干扰，租客还可以和业主协商房租折扣、延长免租期等问题，将更多的利益让给业主和租客。目前的写字楼租赁市场存在诸多弊端，如信息不对称、资源不通畅、交易环节有内幕、无诚信等。交易环节不透明，将导致信息错位、成本提高、腐败丛生，最终损害企业或终端客户的利益。京城易租网公装平台的价值观就是“专业、自律、透明”，也是真正做到交易环节诚信、透明的口碑平台。
　　租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。租写字楼的价格很多时候分为包票与实收，包票即是租金内已经包含租赁税发P，“实收”则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、独门独院出租清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
　　南彩镇，独门独院，稳定不拆迁， 高台库面积 3600㎡，层高9米，平库面积800㎡，办公室200㎡，合计4600㎡，有烟感、喷淋消防系统,手续齐全，有土地证、规划证、产权证；可以注册办Z，方便进出大车。适合仓储物流、配件组装等用途。
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　　京城易租网主要业务是在北京市为广大客户提供房地产选址服务，以及房产物业等方面的业务，具体经营范围是厂库房出租，写字楼租售，独门独院出租商业房租售、商铺租售、土地租售、转让等多种服务。
　　京城易租网是具备多名业务骨干的团队，有着15年以上的行业经验，业务精湛、沟通能力强，为您提供顾问性参谋意见，节省宝贵的时间，降低资金成本的压力，公司全体成员会为您提供专业、高效、满意的服务。
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　　顺义区五环外六环里，现有厂库房出租，平库面积18000㎡，临近京承高速，机场高速，手续齐全，有土地证、产权证；库内高度8.5米左右，可以改成高台。可以分租，方便进出大型货车，具体情况可面议商量。
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